Những đô thị vịnh biển luôn nằm trong top bất động sản đắt giá
Trên thế giới, những khu vực sở hữu vịnh biển kín gió, được bao bọc bởi núi hoặc bán đảo thường trở thành những đô thị ven biển đắt giá nhất.
Ba ví dụ điển hình gồm:
- Sentosa – đảo nghỉ dưỡng biểu tượng của Singapore
- Monaco – thiên đường của giới siêu giàu châu Âu
- Nha Trang – vịnh biển đẹp bậc nhất Việt Nam
Gần đây, sự xuất hiện của Vinhomes Hải Vân Bay tại Đà Nẵng khiến nhiều chuyên gia bắt đầu đặt câu hỏi: liệu nơi này có thể trở thành “Sentosa hay Monaco của Việt Nam”?
So sánh tổng quan các đô thị ven vịnh
Nhìn tổng thể, Hải Vân Bay có quy mô tương đương Sentosa, nhưng giá bất động sản vẫn đang ở giai đoạn rất sớm của chu kỳ phát triển.
Hải Vân Bay và Sentosa: mô hình đô thị nghỉ dưỡng
Sentosa từng là một hòn đảo quân sự trước khi được quy hoạch thành khu nghỉ dưỡng cao cấp của Singapore.
Ngày nay Sentosa có:
- Universal Studios
- Marina và casino
- resort 6 sao
- biệt thự ven biển triệu USD.
Điểm đáng chú ý là mô hình phát triển “resort city” – nơi cư dân vừa sống, vừa nghỉ dưỡng, vừa giải trí trong cùng một khu vực.
Đây cũng chính là mô hình mà Vinhomes Hải Vân Bay đang hướng tới.
Cả hai đều có những điểm tương đồng:
- quy hoạch lớn
- mật độ thấp
- tập trung tiện ích nghỉ dưỡng
- hướng đến khách hàng cao cấp.
Hải Vân Bay và Monaco: vị trí vịnh hiếm có
Monaco là một trong những nơi có bất động sản đắt đỏ nhất thế giới.
Giá căn hộ tại đây có thể lên tới: 50.000 – 100.000 USD/m²
Monaco có địa hình rất đặc biệt:
- phía sau là núi Alps
- phía trước là vịnh Địa Trung Hải
- bờ biển cong hình bán nguyệt kín gió.
Điều thú vị là khu vực Làng Vân – vịnh Nam Chơn cũng sở hữu cấu trúc địa hình tương tự:
- sau lưng là dãy Đèo Hải Vân
- phía trước là vịnh biển khép kín
- xen giữa là các dòng suối tự nhiên.
Đây là dạng địa hình cực hiếm, tạo nên cảnh quan gần giống các đô thị vịnh nổi tiếng trên thế giới.
Hải Vân Bay và Nha Trang: khác biệt về mô hình đô thị
Nha Trang từ lâu được xem là thủ phủ du lịch biển của Việt Nam.
Tuy nhiên Nha Trang phát triển theo mô hình:
- thành phố du lịch mở
- mật độ cao
- tập trung khách sạn và condotel.
Trong khi đó, Hải Vân Bay lại được quy hoạch theo mô hình:
- đô thị nghỉ dưỡng khép kín
- mật độ thấp
- biệt thự và nhà phố ven biển.
Chính sự khác biệt này khiến nhiều chuyên gia cho rằng Hải Vân Bay có tiềm năng phát triển theo hướng bất động sản cao cấp, thay vì chỉ là du lịch đại trà.
Vì sao giới đầu tư đang chú ý đến Hải Vân Bay
Có ba yếu tố khiến dự án này bắt đầu thu hút sự chú ý của thị trường:
1. Quỹ đất ven biển cực hiếm
Khu vực ven biển tại Đà Nẵng gần như đã được khai thác hết trong nhiều năm qua.
Những vùng đất còn giữ được cảnh quan nguyên bản như Làng Vân gần như không còn nhiều.
2. Quy mô đô thị lớn
Với diện tích hơn 512 ha, đây là một trong những dự án ven biển lớn nhất miền Trung.
Quy mô này cho phép phát triển đầy đủ hệ sinh thái: khu ở, thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng.
3. Giá đang ở giai đoạn đầu
Các sản phẩm thấp tầng tại đây dự kiến có giá từ khoảng 5,2 tỷ đồng.
So với những đô thị ven biển quốc tế như Sentosa hay Monaco, mức giá này vẫn đang ở vạch xuất phát của chu kỳ tăng trưởng.
Một thành phố vịnh biển mới của Việt Nam
Nếu nhìn trên bản đồ thế giới, các đô thị vịnh biển nổi tiếng thường mất 20 – 30 năm để phát triển thành biểu tượng.
Sentosa, Monaco hay Dubai Marina đều đi qua chu kỳ đó.
Với địa thế hiếm có dưới chân đèo Hải Vân và quy hoạch của một đại đô thị nghỉ dưỡng, Hải Vân Bay đang dần hình thành một hình mẫu mới của đô thị ven vịnh tại Việt Nam.
Một nơi mà: núi – vịnh – biển hòa làm một, và mỗi bình minh mở ra trước đại dương xanh thẳm.
Quý khách quan tâm dự án Vinhomes Hải Vân Bay – Làng Vân Đà Nẵng vui lòng liên hệ để nhận:
📊 bảng giá phân khu Bạch Vân
📐 mặt bằng chi tiết từng dãy
📑 chính sách bán hàng mới nhất
☎ Hotline: 08.18002200
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
📩 Nhận bảng giá – mặt bằng – chính sách mới nhất.
